Новостройки на лиговке. ЖК «Первый квартал» — бизнес-класс на Лиговском проспекте с черновой отделкой

«Perfect location, perfect living conditions»

• . Семья с маленькими детьми
• . Проживание длительностью в 12 ночей
• . Отправлено с телефона

More of a hint: the water heater might be a little too small for a family with two kids. But we managed just fine with one, just had to wait some time to bath after washing the dishes. Скорее предупреждение: бойлер в квартире по размеру - не для путешествия с двумя детьми, но с одним ребёнком было нормально, если подождать после мытья посуды.

It"s a perfect fit for a short visit for any kind of group or family and a very good place for a long family stay. Everything you need for living with comfort: a washing machine, dishes, a big fridge, a microwave, WiFi and a TV. Superb location as well, a calm view outside the window but a main Street just around the corner! Прекрасно подходит для небольшой компании и для семьи со взрослыми детьми. В доме было всё, что необходимо для проживания: стиралка, посуда, плита, микроволновка, большой холодильник. Жили две недели с большим комфортом. Расположение отменное, в половину мест вообще пешком ходили. Общее впечатление - отлично! Спасибо огромное хозяйке за гостеприимство!

Время проживания: Сентябрь 2019

Россия

Великолепно

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми

Недостатков не обнаружила.

Квартира уютная, есть все самое необходимое. В пешей доступности Площадь Восстания (у нас уходило минут 20). Станция метро Лиговский проспект в пяти минутах ходьбы. Есть рядом магазин Пятерочка.

Время проживания: Июнь 2019

Россия

9,2

Превосходно

• . Деловая поездка
• . Семья с маленькими детьми
• . Проживание длительностью в 5 ночей
• . Отправлено с телефона

Отсутствие кондиционера не позволяло спать с закрытыми окнами. Ночью в этом районе на улицах немного шумно.

Очень приятная хозяйка. Удобное расположение квартиры. Чистая квартира, хороший ремонт. Очень чистый подъезд и придомовая территория.

Время проживания: Июнь 2019

Россия

Великолепно

• . Отдых
• . Пара
• . Проживание длительностью в 6 ночей

Отличное месторасположение, рядом две станции метро, ТЦ "Галерея" в 10 минутах ходьбы. В квартире есть все необходимое, кровать удобная. Еще из плюсов: балкон и лифт, что в Центральном районе редкость, вход на территорию и в подъезд с ключом, в связи с чем безопасно и чисто, в отличии от старого фонда. При следующем посещении Питера постараемся выбрать этот же вариант, при наличии.

Время проживания: Март 2019

Россия

1 отметка «полезный отзыв»

8,8

Очень хорошо

• . Деловая поездка
• . Семья с маленькими детьми
• . Проживание длительностью в 9 ночей
• . Отправлено с телефона

Диван для того чтоб посидеть идеален, но чтоб спать- нет. При раскладывании его, спать на нем взрослому проблема, каркас упирается в тело, наполнитель Дивана оставляет желать лучшего. Проблема с такси, они этот дом находят с трудом. Приходится тратить деньги и время на разговоры с водителем, чтоб найти друг друга. В яндекс такси, этого дома нет вообще. В итоговую цену не была включена Уборка 800 рублей. Которая оставляет желать лучшего. 30 см Волосы предыдущих постояльцев были повсюду. Пришлось купить сковороду, так как в предложенной маленькой и убитой готовить не возможно. Так же на сайте указано, что выдают Документы для командировочных, я ещё заполняла наименование и инн компании, на что представитель квартиры была удивлена и сказала, что они этого не делают. Максимум, договор аренды. Для чего тогда на сайте писать. И ещё один сюрприз со ступеньками в подъезде. А их там более десяти, тащить чемоданы по лестнице придётся на себе. Я была с маленьким ребёнком и мамой пенсионеркой, можете представить объемы багажа на троих на 10 дней. В шаговой доступности не видела ничего особенного кроме маленького магазина продукты. Но на такси в пределах 120-150 рублей можно попасть в различные места.

Квартира полностью соответствует фото. В целом не плохо. Для тех кто не заморачивается идеальной чистотой. Интернет очень хороший, в работе помогло.

Время проживания: Апрель 2019

Россия

Великолепно

• . Отдых
• . Пара
• . Проживание длительностью в 8 ночей
• . Отправлено с телефона

Добрая хозяйка квартиры. Всегда была со мной на связи по телефону. Квартира очень понравилась. Есть все необходимое для комфортоного проживания и даже больше. Из окна вид на настоящий Ленинград. Месторасположение очень удачное. В самом центре. В шаговой доступности метро Лиговский проспект, Поощадь восстания, Обводный Канал, а так же ТЦ Галерея. Спасибо огромное за возможность остановиться у вас и до новых встреч.

Россия

1 отметка «полезный отзыв»

8,8

«Вернёмся в следующий раз.»

• . Отдых
• . Пара
• . Отправлено с телефона

Нету сетки на окнах,перед сном вели охоту на комаров. Телевизор не перед кроватью,но каждому своё.

Квартира хорошая,местоположение удобное,хозяйка доброжелательная,все подсказала,рассказала.

Время проживания: Сентябрь 2018

Россия

9,2

Превосходно

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Проживание длительностью в 4 ночи
• . Отправлено с телефона

Единственный минус, даже не минус, а минусочек))), это спинка кровати. Почему то она сильно выступает за пределы матраса и мы постоянно об неё запинались. А так, всё отлично!!!

Квартира очень понравилась, как и сам дом. Везде чистота и порядок. Чистое бельё и полотенца. Есть всё необходимое для проживания. Расположение отличное, три-пять мину ходьбы до метро. Хотя в первый день мы даже до цента дошли пешком, получилось чуть больше трёх километров. Хозяйка Светлана очень приятная и приветливая женщина. При следующей поездке в Питер будем обязательно останавливаться здесь.

Время проживания: Август 2018

Россия

Великолепно

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Проживание длительностью в 3 ночи
• . Отправлено с телефона

Нам все понравилось. Удобная квартира и расположение. Есть все необходимое. большая кухня с плитой, холодильником и свч. ванная с просторной душевой кабиной. Диван удобный и мягкий. Большой телевизор, утюг, фен. подушки, одеяла, постельное белье, посуда. Удобная оплата. Всем остались довольны.

Время проживания: Август 2018

Россия

Великолепно

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Проживание длительностью в 3 ночи

Поставить москитные сетки на окна.

Останавливались здесь на 3 ночи,заранее бронировали. Хозяйка позвонила сама,сказала,что нас уже ждёт. Парковались во дворе,место всегда находили.Новостройка, 8 этаж,лифт, прекрасная квартира с балконом,всё чисто, есть всё необходимое,душевая кабина, стиральная машина.Большая кровать,зонирование пространства комнаты. С другой стороны большой диван, места много свободного,очень понравилось,что вместо шкафа была гардеробная, очень удобно. Единственный минус-нет москитных сеток,покусали комары деток, "фумитокс" не помог.НО обязательно буду рекомендовать друзьям и знакомым. Квартира превзошла мои ожидания.Большое спасибо хозяйке.Приедем ещё сюда обязательно.

Время проживания: Август 2018

Россия

19 отметок «полезный отзыв»

ЖК «Новый Лиговский» — очередной проект компании «СПб Реновация», широко известной по таким кварталам как , ЖК «Астрид» и др. Планируется создание не только жилья, но и социально-коммерческой инфраструктуры.

Комплекс монолитно-кирпичный, малоквартирный. Фасады украшены геометрическими узорами. В составе новостройки — четыре разновысотных корпуса. На первом этаже предусмотрены помещения для консьержей и ТСЖ.

На придомовой территории проводятся работы по озеленению. Двор закрыт для посторонних. Здесь обустраиваются спортивные и игровые площадки, зоны для отдыха. Планируется строительство детского сада. Главный элемент благоустройства — центральная площадь со скамейками, зеленью, мощеными дорожками, местами для прогулок и отдыха.

Дома комплекса производят приятное впечатление не только снаружи, но и внутри. Здесь предусмотрена дизайнерская отделка с удобной навигацией и красивой нумерацией квартир.

Кстати, о квартирах. Их в комплексе мало. Он позиционируется как клубный. Мало и в целом, и на каждом этаже — не более 3―5.

В квартирах просторные кухни и санузлы, есть ниши для встроенных шкафов. Высота потолков — 2,77 м.

В некоторых лотах предусмотрено объединение кухни с гостиной.

В квартирах установлены металлические входные двери, выполнена подготовка под отделку, которая включает:

• стяжку полов;
• оштукатуривание стен;
• монтаж счетчиков воды;
• установку двухкамерных стеклопакетов на окна;
• остекление балконов;
• монтаж радиаторов отопления.

О локации

Новый комплекс возводится во Фрунзенском районе, на Расстанной улице. Добраться к ЖК от метро можно на автобусе, трамвае. Главная автомагистраль района — Лиговский проспект. С точки зрения транспорта локация перспективна. В будущем ситуация улучшится за счет Восточного скоростного диаметра и новой станции метро, дорога до которой займет не более 5 минут.

В районе застройки есть необходимая социально-коммерческая инфраструктура. Это объекты здравоохранения, образовательные учреждения, магазины, кафе, пункты бытового обслуживания.

• обжитой район;
• малое количество квартир;
• возможность перепланировки, подготовка под отделку;
• масштабное благоустройство;
• собственная инфраструктура.

ЖК «Новый Лиговский» низкими ценами покупателей разумеется не балует, однако квартиры в иных объектах в центре города стоят еще дороже. И сравнить этот жилой комплекс можно разве что с или «Домом на Лиговском проспекте». Все проекты имеют схожие недостатки: дефицит парковочных мест, загрязненный воздух, отсутствие больших парков и пробки. Впрочем, и достоинства будут похожими: доступность до метро, развитость инфраструктуры и престижный статус жителя центра города.

Станция метрополитена «Лиговский проспект» получила свое название благодаря топониму – она находится на одноименной улице, которая является важной исторической и транспортной магистралью города, пересекающей Невский проспект и Набережную Обводного канала.

Как и Центральный район города, локация около подземки отличается плотной исторической застройкой, препятствующей появлению новых жилых домов. Поэтому покупка квартиры в редкой новостройке у метро «Лиговский проспект» прямо от застройщика – выгодная инвестиция и разумное вложение средств. Мысль приобрести здесь свое жилье не дает покоя любителям исторического центра Санкт-Петербурга.

Практически все объекты здесь – архитектурные памятники , построенные в конце XIX и в начале XX века, в своем большинстве – доходные дома и старинные особняки. Они охраняются государством, а фасады новых домов стилизуются под их архитектуру. Как и во всех исторических районах Северной столицы, здесь встречаются постройки в достаточно плачевном состоянии, а также нерасселенные коммунальные квартиры, хотя власти города и стараются поддерживать презентабельный вид местных трущоб.

Все для жизни и работы

Сам по себе Лиговский проспект является крупной и одной из самых длинных магистралей города. Кроме того, на его пересечении с Гончарной улицей находится главный вокзал города – Московский. В пешей доступности от вестибюля метрополитена располагаются еще три станции. Этот факт, а также близость Невского проспекта, Набережной Обводного канала и автобусной станции обеспечивает хорошее транспортное сообщение района с остальными частями города.

Жители новостройки у метро «Лиговский проспект» в Санкт-Петербурге по достоинству оценят близость двух самых крупных ТРЦ города – «Галереи» и «Лигов». Также здесь базируется несколько крупных бизнес-центров – «Андрин», «Бизнес-Эдвентэдж», «Призма», большое количество кафе и ресторанов, баров и ночных клубов. Хорошо обеспечена и социальная инфраструктура района, представленная школами, детскими садами, больницами и поликлиниками.

Экологическая обстановка района около станции «Лиговский проспект» оценивается как достаточно благополучная благодаря отсутствию крупных промышленных объектов, а также наличию нескольких зеленых парков, в том числе сада Сан-Галли, Пионерского сквера и т.д. Общую картину частично нарушает шум, пыль и смог железнодорожных путей.

Новостройки у метро «Лиговский проспект» в СПб

Цена новостройки на Лиговском проспекте может варьироваться в широком диапазоне. Тем не менее, даже самые бюджетные предложения в домах, нельзя назвать доступными – и это с учетом скидок и привилегий. Сложность получения разрешения на строительство и необходимость соблюдения строгих норм и требований заставляет застройщиков ориентироваться в первую очередь на проекты бизнес- и комфорт-класса.

Glorax Development во Фрунзенском районе между Боровой улицей, заводским проездом и Лиговским проспектом построит жилой комплекс "Первый квартал". Это часть проекта Ligovsky City, который включен в программу освоения бывших промышленных территорий. До этого на участке находился второй колбасный завод мясокомбината "Самсон" им. С.М, Кирова, а земля принадлежала ООО "Самсон-Лиговка".

Проект

На участке 2,8 га возведут:

• четыре монолитных 10-11-этажных дома;
• паркинг;
• детский сад на 75 мест;
• фитнес-центр - для жителей не взимается оплата за посещения.

Концепцию новостройки разработала компания Astera. В комплексе будет 1021 квартира комфорт-класса. Жилье предложено с одной-, двумя или тремя комнатами - деление условное, планировки свободные. Отделка не проводится в большинстве квартир, только в секциях C, Е и N было решено выполнить предчистовую.

На первом этаже задуманы коммерческие зоны площадью от 60 квадратных метров. Под землей устроят паркинг на 810 машиномест и кладовые. В каждой секции будет по два лифта марки Otis или Schindler.

Проект благоустройства территории включает игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и временные автостоянки. Двор огорожен и закрыт от посторонних.

Расположение

ЖК "Ligovsky City расположен в серой зоне города. Зеленых насаждений мало. В двух километрах сад ТЮЗа, Багратионовский сквер и сад Олимпия. В 70 метрах проходит шумный Лиговский проспект. Ситуация с торгово-социальными объектами лучше. Рядом школа, детский сад комбинированного вида, гипермаркет "Ашан" и поликлиника. Из развлекательной инфраструктуры, неподалеку караоке-клуб "7 Sky", кинотеатр "Каро 7 ЛиговЪ" и ресторан "Макдональдс".

Путь до площади Восстания по Лиговскому проспекту составит 3 км. Если не учитывать заторы, на дорогу уйдет 10 минут. В 15 минутах станция метро "Обводный канал". В 2025 году рядом с домом откроют метро "Боровая". Выход из проектируемой станции будет находиться в нескольких шагах.